近年，劏房租金持續高企。在「越住越貴，越住越細」的情況下，部分難以負擔劏房租金的居民會租住租金相對便宜的工廈劏房。有關注工廈劏房戶權益的團體發現，工廈劏房租金上漲，較2022年增加超過一成 。
記者：丁泉月
葵涌劏房街坊會發佈《2024年葵青區工廠大廈不適切居所現況調查報告》，是項調查於2024年10月至12月期間透過電話、街站及家訪進行問卷調查，嘗試訪問葵青區內834戶工廈劏房戶，最後成功訪問到66戶。調查顯示，有77.6%受訪住戶表示，選擇工廈劏房的首要原因在於難以負擔一般住宅單位及住宅劏房的租金，而現時工廈住戶租金中位數是4000元，與一般劏房租金中位數的5000元比較低。然而今次調查發現，工廈住戶租金中位數較2022年的3600元增加超過一成，有上升趨勢。另有五成受訪住戶表示，工廈劏房室内空間相對於私樓劏房單位面積較大。調查亦表明，工廈分間單位較私樓劏房面積大，分間單位數量是一般劏房五倍。
調查同時關注工廈單位的居住環境條件及衛生、安全問題。相對於2022年，需要公用厠所、單位沒有厨房、通風侷促、收不到電話訊號等情況可見有所改善，均呈下降趨勢；而蟲患、天井有異味、喉管有污水等問題亦有所緩解。與此同時，表示曾受鼠患影響的受房住戶卻由2022年的25%上升至35.8%，另外接近一半受訪者表示單位沒有厨房，近四成住戶反映他們需要與其他住戶公用厠所，平均共用戶為11戶，反映工廈劏房住戶仍普遍面臨厨厠空間不足問題。
葵涌劏房街坊會建議政府在「簡樸房」規管制度立法前儘快設立「起始租金」，避免工廈單位租金同步上升。除此之外，其呼籲加强宣傳租管及濫收水費條例，增强住戶認識。